人民網(wǎng)香港1月31日電 （記者陳然）香港特區(qū)立法會31日三讀通過《2023年印花稅（修訂）（住宅物業(yè)）條例草案》，以落實2023年施政報告中有關住宅物業(yè)需求管理措施的調整。

這次修訂的措施包括：把額外印花稅適用年期由當前的3年縮短至2年，即業(yè)主若在持有兩年后出售住宅時無需繳納房價10%的額外印花稅；把買家印花稅和新住宅印花稅的稅率減半至7.5%；提供機制，暫免合資格外來人才在香港購置住宅物業(yè)時需繳付的買家印花稅和新住宅印花稅（俗稱“先免后征”）。

香港特區(qū)政府房屋局局長何永賢說，特區(qū)政府一直以務實態(tài)度，不斷檢視住宅物業(yè)市場情況，條例草案下有關需求管理措施的調整是特區(qū)政府經(jīng)考慮整體情況后的安排。

何永賢表示，有關調整能適切回應市場的變化并保持需求管理措施的成效，在照顧香港永久性居民（特別是青年人及年輕家庭）置業(yè)需要之間取得合適的平衡。目前香港市民的置業(yè)負擔比達72%，屬于相當高的水平，整體房價對一般市民而言仍難以負擔。她強調，特區(qū)政府會繼續(xù)密切監(jiān)察住宅物業(yè)市場，確保其平穩(wěn)發(fā)展。

據(jù)了解，有關住宅物業(yè)需求管理措施的調整已在憲報刊發(fā)生效，將適用于在2023年10月25日或之后簽立或訂立的文書或協(xié)議。

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