新世界將建全港首個私人資助房屋 助力青年置業
人民網香港12月6日電 (記者陳然)香港新世界集團6日宣布,旗下非牟利房社企“新世界建好生活”將推出全港首個由私人發展商資助的房屋計劃——“新世界資助房屋”,以超低首付兼早段低供款,為有置業需求但經濟能力欠缺的年輕家庭提供可負擔的房屋,助香港青年階層紓困并向上流動。
新世界集團介紹,與現行的政府資助居屋模式相比,該計劃的亮點在于成本價、低首期、漸進式彈性按揭以及全方位的軟件配套支持。
據了解,新世界集團提供土地并出資,以興建設施及配套完善的共活小區。房屋以非牟利成本價格(約市價50%至60%)出售,助力25至40歲合資格的年輕人以5%的低首付輕松“上車”并享有全部業權,以“漸進式供款”減輕購房者早期償貸壓力。首十年只需按揭樓價的50%,待年輕人經濟實力增加,十年后再逐漸按揭其余50%。
集團行政總裁鄭志剛表示,作為香港的主要發展商,新世界有責任與港人分憂,身體力行設計、興建和實驗嶄新社會房屋模式,為民眾提供更多住房和更多元的置業階梯,讓社會不同持份者共享發展成果,與社會共同進步。“新世界建好生活”正是基于這一宗旨,摒棄追求利潤最大化模式模式,以創新思維定義和優化香港房屋市場,探索并提出更多解決方案,推動積患早日標本兼治,令市民住有所居、居有所安。
“新世界資助房屋”近期將推出首個試驗項目。集團將捐出位于新界東北元朗地段一幅約1.5萬平方米的土地,并出資11億港元,建造第一批約300個實用面積在28至51平方米的一至三房單位。
以28平方米單位為例,其成本造價約270萬港元。購房者先期按50%即135萬港元申請九成按揭,首付13.5萬港元即可上樓,現行利率計算月供僅為5010港元。這樣可極大緩解港人尤其是青年家庭輪候政府資助居屋遙遙無期、首期儲蓄與早段供款難題,讓更多年輕人以較低門坎置業,并享有接近私樓的物業質量。
鄭志剛說,集團一直關注香港房屋及土地供應問題并致力改善。近年已捐出多幅土地,與不同非牟利組織和運輸及房屋局合作,興建過渡性房屋項目,至今已有四個相關項目進行中,共提供約2000個單位。
未來,“新世界建好生活”還將在協助配合特區政府參建公屋、資助房屋,以及改裝工廈作為過渡性房屋等方面繼續探索并陸續推出相關舉措,為徹底解決香港土地房屋問題貢獻力量。
分享讓更多人看到